Produktionsobjekt in Bad Lobenstein (Thüringen)

Teichdamm 8
07356 Bad Lobenstein

HINWEIS: Das Hotel am Markt mit Gaststätte und Ladengeschäft ist nicht Verkaufsgegenstand und bleibt uneingeschränkt in Betrieb inkl. seiner Veranstaltungen etc....

 

·       Lage: gegenüber der Ardesia Therme ca. 3 Gehminuten an der Kurpromenade

direkt am Stadtteich

·       In Zentrumsnähe – ca. 5 min Gehweg

·       Gehweg zum Bus – sowie Zugbahnhof ca. 5 min

·       ruhige und zentrale Lage

·       Blick zum Wahrzeichen „Alter Turm“

·       Grundstück am Bach ohne Überschwemmungsgefahr

·       Blick zum kleinen Wasserfall

·       großes Grundstück mit Obstbäumen, Sitz- und Grillecke, romantisch begrünt

 

938 m²

eigene Gesamtgrundstücksfläche mit 2 Zugängen

304 m²

Pachtgrundstück der Stadtverwaltung Bad Lobenstein – günstige Erwerbsmöglichkeit

ca. 570 m²

Gebäudegrundstücksfläche (Außenmaße)

ca. 507 m²

Nutzfläche Gebäude auf 3 ½  Etagen, zusätzlich Anbau als Lagerraum

1.     Parterre:

4 Zimmer (davon 1 Ladengeschäft mit Schaufenster und Zugang) , Garage, Flur mit Zugang und Treppenhaus, Garage, Eingang zum Bodengeschoss

2.     höhere Gartenetage:

Küche, großer Gastraum, Lagerraum, Balkon, Flur mit Treppenhaus

3.     untere Gartenetage:

mehrere sanitären Anlagen mit Badewanne und Dusche

4 große Lagerräume

direkter Zugang zum Garten

 

·       Baujahr ist nicht genau bekannt (ca. 1890)

·       bekannt Umbauarbeiten fanden statt: ca. 1948, 1990

durch die Thüringer Energieversorgung / Stadtwerke

·       2001 und 2008 durch die Lobensteiner Destillerie

·       Umnutzung als Wohnimmobilie ist denkbar. Die Möglichkeiten liegen bei 3 WE bis 6 WE

·       Für einen Aufbau auf die Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Wohnhausnutzung besteht derzeit eine (allerdings abgelaufene) Baugenehmigung durch das LRA – SOK

·       vorhanden sind 2 Schornsteine mit je 2 Zugängen

·       Erdgasanschluss ist für evt. Gasheizung im Grundstück installiert

·       derzeitige Heizung und Warmwasserversorgung durch Nachtspeicher- und Teilspeicherheizung sowie einen geschlossenen 3 Seiten – Kamin im Gaststättenbereich

 

Angaben ohne Gewähr!

 

Gebäude- Außenansichten

 

Aussenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & Erlebnisbrauerei

 

Gebäude- Innenansichten

 

Innenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & ErlebnisbrauereiAußenansicht Destillerie & Erlebnisbrauerei

 

Garten & Umgebung

 

Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.Garten und Umgebung.

  

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